부동산 경매 조지기 여섯번째 포스팅입니다. 박희철의 <경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?>인데요. 초판 발행이 2019년으로 지금까지 다룬 책 중에 가장 오래된 책입니다. 물론 마지막까지 아껴둔 송사무장의 책이 더 오래됐지만요! 슬쩍 훑어 봤을 때 그림도 많고 재밌어 보입니다. 경매 공부, 1주일이면 충분하다 어렵게 공부할 필요 없이 쉬운 물건만 노린다면 1주일이면 충분하다고 주장합니다. 맞는 말입니다. 권리분석 4 … Read more
부동산 경매를 조금 미뤄두고, 느슨해진 마음을 동여매기로 했습니다. 오늘 읽어볼 <퓨처 셀프>입니다. 지나가다 본 쇼츠였는지, 릴스였는지 출처가 명확히 기억나지는 않는데 내용이 꽤 인상깊었습니다. 그러던 와중에 독서모임의 책으로 정해졌길래 겸사겸사 읽어보기로 했습니다. 프롤로그 : 현재와 미래가 달라지는 놀라운 혁명 제목인 퓨처 셀프는 나 자신의 미래를 뜻합니다. 미래의 내 이상적인 모습을 설정하고, 지금의 자신에 그 모습을 … Read more
부동산 경매에 입문하고부터 매일같이 경매 사이트를 살피고 있습니다. 문제는 먹음직한 물건이 하루가 멀다하고 올라오는데 가진 돈이 없어서 손가락만 빨고 있어야 하는 제 자신입니다. 마음이 너무 울적해집니다. 이게 다 무슨 소용인가 싶구요. 흐트러진 마음을 이 책으로 다잡아 봅니다. 오늘 읽어볼 책은 청울림의 <나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다>입니다. 경제적 자유, 스스로 구하라: 두 갈래 길에 선 … Read more
부동산 경매 조지기 다섯번째 포스팅입니다. 2022년에 출간된 책 <경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신>인데요. 저자는 부동산 경매학원 ‘굿프렌드’의 부원장으로, 조금은 유치한 네이밍의 유튜브 채널 ‘경매대마왕’을 운영하고 있습니다. 마왕님의 말씀을 경청해보겠습니다. 당신을 부자로 만들어줄 부의 마인드 마인드 셋에 관한 챕터입니다. 호불호가 갈리겠지만 마음가짐을 다잡자는 저자의 의도가 엿보입니다. 그는 부동산을 대접받을 때 사고, 대접받을 때 팔아야 … Read more
부동산 경매 조지기 네번째 포스팅입니다. 시작하기에 앞서 지난 포스팅을 안내합니다. 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 리뷰 부동산 경매의 합격수기 느낌입니다. 왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술 리뷰 부동산 경매의 이론서 느낌입니다. 따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매 수익실현편 리뷰 부동산 경매의 실전사례집 느낌입니다. 오늘 읽어볼 책은 <1,000만 원으로 건물주 되는 부동산 경매>입니다. 책 … Read more
부동산 경매 조지기 세번째 포스팅입니다. <왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술>의 후속편인데요. <싱글맘 부동산 경매로 홀로서기>가 합격수기였다면, <왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술>은 이론서, 그리고 <따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매>는 사례집이라고 볼 수 있습니다. 총 5장으로 구성되어 있으며, 1장에서는 전편의 요약 및 보충정리, 2장에서는 주거 물건, 3장에서는 상가 물건, 4장에서는 … Read more
최근 들어 역RP의 잔액이 줄어들었다는 뉴스를 많이 접합니다. RP와 역RP는 뭐고, 또 역RP의 잔액이 줄어드는게 무슨 상관이길래 기사화되는걸까요? 매우 복잡하게 얽혀있는 개념이라 그냥 단순하게! 풀어보겠습니다. RP(Repo, 레포, Repurchase Agreement) 번역하면 환매조건부 채권입니다. 즉, 환매계약(다시 사겠다는 계약)을 맺은 채권인데요. 자금이 필요한 금융기관이 자신이 가진 채권을 담보로 주로 대형 시중은행에게서 단기로 자금을 빌리는 것이라고 보면 됩니다. … Read more
최근 은행권 주담대(주택담보대출) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(Cofix, 자금조달비용지수)가 4개월만에 낮아졌다는 뉴스가 전해졌습니다. 그런데 기사를 읽는데 뭔가 이상합니다. ‘뭐야, 대출금리는 정책금리에 가산금리를 더한거고, 이 때 정책금리는 기준금리 아니었어?’ 하는 생각이 듭니다. 코픽스는 대체 뭘까요? 코픽스와 기준금리는 무슨 차이일까요? 코픽스 Cofix, 자금조달비용지수 코픽스는 쉽게 말해 시중은행들이 대출 재원을 마련하는데 들어가는 비용입니다. 이 코픽스 금리는 시중은행 8개의 … Read more
혹시 부동산 경매에 대해서 아무것도 모르시는 분이라면 먼저 포스팅했던 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 리뷰부터 읽고 오실것을 추천드립니다. 부동산 경매 조지기 두번째 포스팅입니다. 부동산 경매를 조져보겠다는 일념하에 <싱글맘 부동산 경매로 홀로서기>라는 합격수기 비스무리한 것을 읽었으니 이제 기본서를 읽어볼 차례가 되었습니다. 앞서 말씀드렸지만 부동산 경매의 바이블인 송사무장의 책은 표지부터 노잼이 가득해 도무지 읽어볼 엄두가 나지 않았습니다. <수학의 … Read more
올 겨울엔 부동산 경매를 조져보기로 했습니다. 언제나 조져지는 건 저였지만 말이죠. 송희창의 <송사무장의 부동산 경매의 기술>과 정민우, 유근용의 <왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술>을 베이스로 여러 권의 책을 읽어보려고 했습니다만, 송사무장의 책이 보기만 해도 노잼의 스멜이 나는 바람에 핑크핑크한 표지의 <싱글맘 부동산 경매로 홀로서기>를 먼저 읽기로 했습니다. 저자는 부동산 경매는 낙찰이 20%, 낙찰 이후 … Read more
